Crédito Confinavit

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Este plan crediticio es una elección inteligente a la hora de expandir una casa o reubicarla porque los gastos suelen ser considerables, pero con este plan tendrás el apoyo combinado del crédito Confinavit y un préstamo bancario.

Lo que te brindará mayor seguridad a la hora de obtener los fondos necesarios y llegar así a disfrutar de una vivienda totalmente mejorada que se adapte a tus gustos y necesidades.

Si deseas disfrutar de esta magnífica oportunidad, te estaremos informando sobre los requisitos y documentos a consignar para aprobar tu solicitud de crédito en ambas entidades.

Crédito Confinavit ¿en qué consiste?

Este crédito solo es una parte del monto total puesto que se comparte con una institución bancaria de tu preferencia. Esto es positivo, porque te permite sacar una suma más amplia.

Además, este método no es como el tradicional, porque el INFONAVIT solo tiene la responsabilidad de proporcionarte la inicial de tu vivienda, mientras que el dinero de construcción o compra lo recibirás del banco.

Así que la cobertura más amplia la ejerce el músculo financiero del Banco que elijas. Y es él quien decidirá el monto del préstamo, el desglose de las cuotas a pagar y la cantidad mínima de ingresos salariales que debes recibir.

De esta manera la institución se sentirá más cómoda para aprobar el crédito.

Por su parte, el INFANOVIT devengará de tu sueldo las cuotas del enganche para tu vivienda, estas serán mucho menores que la gran suma que asume el banco.

Recuerda que cada banco posee distintas tasas de interés y ofrecen formas de pago variadas, así que tendrás que pensar en cual de ellas se adapta mejor a tus posibilidades.

La empresa cuenta con una herramienta para calcular las tasas de interés que se manejan en los bancos según tu salario denominado simulador COFINAVIT.

¿Cuáles son los tipos de crédito que ofrece el COFINAVIT?

El método COFINAVIT no solo se centra en lo ya expuesto, también da oportunidades en otros ámbitos como se muestra a continuación:

COFINAVIT estándar


Es el crédito más popular y se caracteriza por ofrecer la oportunidad de financiamiento a trabajadores que reciben más de $7,500 pesos mexicanos al mes.

Además, el INFONAVIT se encarga del monto de la inicial más otros gastos y el banco cubre el resto del dinero para invertir.

COFINAVIT con ingresos extra


Se piden los mismos requisitos que el estándar, pero con la diferencia de permitir que el préstamo se calcule agregando otros ingresos como propinas, comisiones o bonos a la base salarial.

Esto con el fin de incrementar la cantidad del préstamo a recibir como garantía de pago al banco.

COFINAVIT matrimonial


Es parecido al préstamo clásico, pero difiere en que el salario de ambos se junta como un solo monto para garantizar el pago de una suma mucho mayor.

La pareja deberá cancelar sus respectivas partes según lo pactado y reunir los requisitos del banco y el INFONAVIT.

¿Qué requisitos son exigidos por el INFONAVIT?

  • El INFONAVIT pide la recaudación de la mitad de los documentos necesarios y el banco contratado la otra, porque cada uno maneja sus propios reglamentos.
  • Sin embargo, para el crédito INFONAVIT es importante estar registrado en el INFONAVIT, mientras aún estés laborando y realizar la precalificación COFINAVIT por internet.
  • Además debes haber acumulado los 116 puntos por los 24 meses cotizando en el Seguro Social. Recuerda que al sumar tu edad con el plazo que elegiste para pagar no deben pasar de los 65 años por políticas de riesgo.
  • Luego tendrás que ir al banco para buscar el documento de aprobación del préstamo hipotecario. Al presentarla en el INFONAVIT te entregarán una carta de instrucción irrevocable que indica la certificación del crédito.

¿Qué documentación se necesita para completar los trámites?

Para todos los casos es necesario consignar el original y copia de los siguientes documentos.

  • Acta de nacimiento.
  • Identificación oficial.
  • Planilla de inscripción de la solicitud del préstamo.
  • Informe de evaluación del inmueble que se va a mejorar.
  • Estado de cuenta bancario del vendedor menor a 2 meses.

¿Cuál es el proceso para solicitar el crédito COFINAVIT?

  • Después de haber cumplido con los requisitos y haber reunido los documentos, realiza una precalificacion infonavit es necesario que te capacites mediante un taller en línea denominado “Saber para decidir” que puedes sacar cita en Infonavit o a distancia.
  • Te mostrará maneras en las que podrás pensar para usar eficientemente tus fondos conseguidos. Realizar una inspección minuciosa y un evalúo de la propiedad frente una entidad valuadora.
  • Elabora en una carpeta un expediente junto con todos los recaudos y entregarlos al INFONAVIT para solicitar el crédito COFINAVIT.
  • Asiste ante un notario público garantizado por el INFONAVIT registra tu crédito y adquiere la constancia del mismo donde se establecen las condiciones asumidas.

¿Qué tiempo tarda en completarse un crédito COFINAVIT?

Después de entregada la constancia de crédito, que posee un número de folio con una carta de promesa de crédito, se dará inicio a la tramitación del expediente con el fin de materializar el requerimiento.

La empresa se encargará de verificar toda la información suministrada a la fecha, pero si llegan a encontrar alguna inconsistencia o documento falso el proceso será detenido.

En caso contrario, la petición avanzará sin mayores problemas y será aprobado entre 15 y 30 días. En casos donde la vivienda se ubique lejos de las oficinas puede influir en el tiempo que tarde la revisión.

Aunque, puedes estar pendiente de la aprobación de esta solicitud cuando lo desees de forma sencilla entrando al portal web de INFONAVIT, en la sección de Mi Espacio Infonavit, donde podrás observar el estado de aprobación del crédito.

Cuando esto ocurra, los fondos serán transferidos a tu cuenta de ahorros para ser utilizados como pago inicial para la mejora de tu casa.

Contar con este tipo de iniciativas financieras permite que muchas personas consigan un hogar digno para sus familias.